Строительно-монтажные работы должны проводиться после получения заказчиком разрешения на их проведение.
Независимо от вида строительства производство строительно-монтажных работ включает два этапа:
- Организационно-техническую подготовку. К организационной подготовке относится получение от заказчика проектно-сметной документации, организация авторского надзора, получение дополнительных разрешений и согласований от различных контролирующих органов, составление проекта производства работ. Эта часть подготовки относится к деятельности заказчика и генерального подрядчика.
- К технической подготовке относятся работы по приспособлению и обустройству территории для проведения строительно-монтажных работ на площадке. До окончания подготовительных работ основной период строительства, как правило, не начинается. Исключения могут быть для крупных строек, когда площадка осваивается поэтапно и организация подготовительного периода продумана в проекте.
Основной период строительства – это период времени, в течение которого строительная организация проводит основные строительные работы.
Строительно-монтажные работы включают следующие виды работ:
- Земляные работы;
- Устройство бетонных и железобетонных конструкций;
- Монтаж бетонных и железобетонных конструкций;
- Монтаж деревянных конструкций;
- Монтаж легких ограждающих конструкций;
- Изоляционные работы;
- Кровельные работы;
- Устройство полов;
- Монтаж технологического оборудования;
- Пусконаладочные работы.
Нашей компанией уделяется особое внимание организационно-техническому этапу, так как четкое детализированное планирование позволяет выявить потенциально проблемные области в реализации проекта и подготовить комплекс мер по минимизации рисков проекта. Все это, в конечном счете, дает возможность экономить финансовые ресурсы заказчиков